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北京能治白癜风的药物
嘉兴在线新闻网     2017-12-12 10:19:10     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  房地产行业进入精算时代,房企联合的力量不容小觑。

  竞拍场上你追我赶的建发股份中国金茂和保利置业,转身坐到一起便组成了合伙梦之队。去年9月初,建发股份的一纸公告,揭开了“国字头三人行”之嘉定风云剧集的面纱。

  故事主线,是上海嘉定新城E27-01地块。短短一年,这宗嘉定新城核心区面积最大的纯住宅用地,已摇起“西郊金茂府”旗帜开门纳客。

  从广渠金茂府到西郊金茂府,10年26府,背书中国金茂的操盘实力。金茂府系列产品凭借一脉相承的绿金品质,在各地频频创下热销纪录,甚至形成这样一种现象——金茂府的进驻,成为区域板块价值爆发的分水岭。

  这一次,延续了中国金茂绿金品质,又有央企联手加持的西郊金茂府将展现怎样的风采?

  不趋同,自趋势

  和从前的大宁类似,嘉定新城也不是传统眼光中培育豪宅的最佳土壤。长期以来,嘉定新城以房价亲民、体量突出闻名,背上上海“刚需重镇”标签。

  上海新一轮“2040”规划正改变一切——新城建设是上海城市进程的未来方向。嘉定新城则是九大城市副中心之一,将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市以及上海都市圈西北翼的区域性核心城市。

  多项政府重点规划,让嘉定新城的未来有了不遑多让的潜力。在这之前,嘉定新城已提交了多年建设后的区域答卷——

  这里,轨交11号线、13号线,京沪高铁、沪宁城际铁路以及嘉闵高架、沪翔高速等,已织成了一张相互贯穿的立体交通网络;综合绿化率高达40%,以远香湖、紫气东来、环城林带、石冈门塘“四大景观”为地标的环境,已是嘉定新城对外递出的一张生态名片;“中国最佳生态宜居城市”、“上海首个建筑节能示范城区”等热词,已成为嘉定新城的板块基因。

  西郊金茂府,便落子在嘉定新城的正核心。从大宁金茂府到西郊金茂府,中国金茂“不趋同,自趋势”的风格形象已落入人心。不追求古北、卢湾、外滩等传统的市中心豪宅板块,而是选择大宁、嘉定新城这两个具备良好规划的新兴板块,这充分体现了中国金茂对区域的精准判断以及对产品的强大信心——一座金茂府足以令一个具有潜力的板块获得腾飞的契机,从而实现板块价值的重塑。

  中国金茂的择地观从根本上迎合了城市的生长规律和价值的流动逻辑——城市是不断生长的,价值是不断流动的,未来城市的增长点就是价值的爆发点。一座金茂府,升华一座城。中国金茂致力于与城市和区域共同成长,做城市价值的深耕者、区域价值的发掘者和创造者。

  大宁金茂府已经示范了一个城市板块如何快速崛起。在大宁金茂府的带动下,大宁板块一跃成为上海新兴豪宅板块的翘楚,价值上涨空间有目共睹。

  中国金茂将上海第二座金茂府命名为“西郊金茂府”,无疑彰显了其在大宁金茂府之后再造传奇的雄心——不仅要打造又一个上海标杆豪宅,更意欲传承百年西郊豪宅板块的血统,以一府之力补西上海高端住宅空白,推动嘉定新城晋升豪宅板块,迎来真正的价值质变。

  传承绿金品质

  在这样一块充满金色希冀的热土上,又有央企联手加持的西郊金茂府将展现怎样的风采?

  从大国崛起的精神图腾——金茂大厦,到不断刷新品质人居定义的“府、悦、墅系”产品,16年22座城市60余封面作品,中国金茂始终以缔造城市地标的姿态登场。

  金茂府,正是中国金茂着力打造的3大高端产品线之一,截至目前,其已落地北京、上海、广州、长沙、南京、杭州、宁波、无锡等15座城市,在全国范围内形成26个项目的布局规模,成为中国高端住宅序列中不可忽视的品牌。

  科技系统是金茂府产品线的核心。纵观全国金茂府版图,在10年匠心之路背后,金茂府一直以绿金标准严苛建造科技豪宅。

  多轮更新迭代之后,金茂府的科技系统已从最开始的8大系统,完善到大宁金茂府的12大系统。大宁金茂府延续了金茂府系列产品的豪宅基因,并向上海市场展示了真正的绿色科技高端人居标准——它是中国首家获得英国BREEAM认证的科技住宅,也是达到中国绿色建筑最高级别的绿建三星住宅。四开四捷的销售佳绩由此创下。

  西郊金茂府对大宁金茂府做了很好的传承,它同步欧洲12大科技所带来的极智人居,选用欧盟顶尖科技系统,达到空气、温度、湿度、声音、光线、水洁净度等全生命周期的适宜状态,创造出更舒适、更健康、更品质的生活,满足不同人群的居家体验。

  空间打造延续人性化风格。此次,西郊金茂府产品在面积段上做了进一步的“收紧”,叠加别墅面积段约在90-160㎡,高层公寓面价段约在99-150㎡,两者都是以小面积为主。这意味着对总价的更好控制,让许多许多喜欢金茂府的客户有机会享受金茂府高标准的产品。

  但这并不代表居住舒适度的缩减。在室内空间设计上,西郊金茂府延续“府”系产品对城市改善客户需求的精准把握,通过入户梯户比到入口玄关以保证客户的私密性改善,通过大面宽客厅和多开间朝南等保证居住的舒适度改善,通过全屋立体化的收纳系统规划和人性化细节等满足客户的功能改善,更集约化的利用室内空间。

  在建筑和景观规划上,西郊金茂府亦是最大限度的给业主带来景观、布局、人性化的极致居住体验。整个社区规划5栋高层花园府邸及低密城市叠墅,最大程度地将视野延展,营造“出则公园,入则花园” 的景观效果理念。

  今年4月份,大宁金茂府西区实现成功交付,交付率达到了95%以上的行业领先水平,获得了业主和业界嘉誉;时隔4个月,西郊金茂府示范区的惊艳亮相,再度引发社会各界人士的惊叹。传承着品牌、圈层、择址、科技、户型、精工、园林、配套八大价值基因的西郊金茂府盛装迎宾,均以金茂府系的高标准严要求一一呈现。

  在未来,三家国字头企业会如何继续发挥叠加效应?这个组合还将带来了怎样更大的遐想空间?想要蝶变区域能级的金茂府系项目,它能否是经得起政策市市场的炼金石?

  所有的人都在等着答案。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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